Кредиты по городам

Карта кредитов

Справочник банков

Займы по городам

Карта займов

Справочник организаций

Мой первый кредит

Личный опыт

Законодательство

Словарь

Страхование и кредиты

Кто выплачивает ипотеку после развода?

аты по кредиту, наступил развод. <strong>Что делать</strong> с ипотечным кредитом?</p>

<p>При получении ипотеки необходимо будет предоставить в банк документы, официально подтверждающие брак или развод. Необходимо согласие супруга или супруги на получение кредита. К тому же, банкиры полагают, что семейные люди более ответственны и организованны. </p>

<p>Ипотечный кредит оформляется на одного человека, второй обычно участвует в качестве <a target="_blank" href="http://www.allcredits.ru/alphabet/2628/">поручителя</a> и созаемщика. В письменной форме заполняется согласие одного из супругов на ипотеку. На период действия ипотечного соглашения в квартире может быть прописан только основной заемщик. До конца выплат квартира остается в собственности банк. </p>

<p><strong>Делим квартиру</strong></p>

<p>При разделе имущества важен факт того, когда квартира была приобретена до или после брака, на каких условиях взят кредит. Обычно оба супруга должны работать, один заемщик, другой поручитель. Следовательно<strong> долг</strong> распределяется 50 на 50.</p>

<p>Согласно Семейному Кодексу, общим в браке считается не только совместно нажитое имущество, но и общие долги. Значит кредиты, взятые в банке, тоже подлежат разделу. Но в любом случае, больше обязательств лежит на том, кто является непосредственным заемщиком. </p>

<p><strong>Ипотечный кредит &quot;до брака&quot;</strong></p>

<p>Разделу подлежит первоначальный взнос, ежемесячные выплаты в период действия брака. </p>

<p>При разделе имущества каждый факт должен быть доказан в суде документально. Иногда, это невозможно или вызывает множество трудностей. </p>

<p><strong>Способы раздела имущества</strong></p>

<ul>

<li>&nbsp;брачный контракт </li>

<li>&nbsp;&quot;мирное решение&quot; с согласия двух сторон </li>

<li>&nbsp;суд </li>

</ul>

<br />

<p>Большую роль в таких случаях играет заключение брачного договора. В договоре может быть указан пункт о разделе имущества, договор об отчуждении доли без выдела, в которых зараннее обговариваются все нюансы, связанные с управлением и разделом вместе нажитого имущества. </p>

<p><strong>Если конфликт?</strong></p>

<p>Но часто происходит так, что при разводе пары враждебно настроены по отношению друг к другу и хотят отобрать себе как можно большую долю. </p>

<p>Если кредит обслуживается в срок, то банку все равно, разведены вы или нет. В то же время факт развода не снимает с заемщика ответственности за выплаты и не помешает банку взыскать долги. </p>

<p>Если все &quot;совсем сложно&quot;, существует способ <strong>&quot;продажи квартиры&quot;</strong> под наблюдением банка. С этих денег банку возвращается оставшаяся сумма долга, а остальная сумма может быть разделена между бывшими супругами. </p>

<br />

<p>Богданова Яна</p>