Ипотека, Ипотечное кредитование Автокредиты, Автокредитование Кредитные карты Потребительский кредит Кредит на образование Кредит в магазине Бизнес-кредиты Лизинг
на главную
написать письмо
Карта Сайта
Быстрый подбор кредита

Выбор кредита
Кредиты по городам
Карта кредитов
Справочник банков

Выбор займа
Займы по городам
Карта займов
Справочник организаций


Собираетесь взять кредит?
Мой первый кредит
Личный опыт
Законодательство
Словарь
Страхование и кредиты
Статьи

Как мы "брали" жилищный кредит

17 августа 2006 года

Я так часто слышала и читала о возможности льготного получения жилищного кредита, выгодных условиях приобретения жилья для молодоженов, что так и хочется опутать себя законными узами брака, родить поскорей ребенка и наконец-то жить под собственной крышей. Но, разумеется в действительности все происходит иначе и лучшей иллюстрацией этому послужит мой личный и горький опыт.

Все когда-нибудь начинается

Пасмурный осенний день, мы сидим на кухне и виновато смотрим друг на друга. Свекровь ушла на работу… Нам скоро ехать на учебу.

- Надо что-то делать, говорю я, как всегда первой нарушая томительную паузу. Костя, мы должны что-то придумать со своим жильем. Давай попробуем… В конце концов существует "Молодая семья", какие-то другие программы...

- Это очень дорого - возвращает меня на землю взвешенный голос друга, с которым мы уже два года маемся, живя то у его родителей, то у моих (результат, кстати, всегда один и тот же - споры и ссоры) - Но попробовать можно. Давай начнем с изучения цен и того, что нам может быть светит…

Первые результаты поисков

Прошел месяц, наша знакомая Анька получила прекрасную "двушку" (благодаря программе "Молодая семья"), хоть и на окраине. Всего за 24 000 у. е.! Теперь она, счастливая с полугодовалым Митькой на руках и мужем Василием не нарадуется… Конечно, именно ее опыт стал нашим главным консультантом. Остальную информацию мы набирали из газет, радио и телевизора.

Итак, нам было нужно: расписаться, став мужем и женой официально. С рождением ребенка можно и слегка повременить. Вступить в программу и получить свои законные квадратные метры можно и без младенца, что тоже нас, еще студентов, вполне устраивало.

Свадьба - это просто

Со слезами вспоминаю бессонные ночи переводов, медленно думающих ленивых учеников, свои завалы в институте и вечно недовольную начальницу на работе. Костя тоже разрывался между работой и учебой, приходя домой с красными от перенапряжения глазами. Да еще пытался подрабатывать установкой компьютерных программ по выходным дням. Мы начали копить: на свадьбу, на первый взнос, на… лежащую на наших плечах и никуда не исчезавшую учебу и вообще на жизнь.

А потом наступил Новый год, сессия. В ЗАГС мы пошли в январе. По нашим подсчетам, после "росписи" в начале марта, нам нужно подать заявление на вступление в программу "Молодая семья", получить кредит и дальше год-полтора ждать вселения в собственную квартиру. Именно так и никак иначе. Потому что именно так было у наших друзей. Имен-но так произошло у всех, кто выступал по телевидению и вещал в нашем старом радио-приемнике. Именно так, потому что нам подтверждали это, когда мы консультировались у риэлтора на Дне открытых дверей одной из самых крупнейших риэлторских компаний. Именно так, и никак иначе. Мы столько раз обсуждали это на семейном совете. Мы вери-ли, что государственная программа, которую курирует Правительство поможет нам.

Мы вступили в законный брак. И отыграли свадьбу. И тут-то началось…

Беседа с представителем программы

Офис в Газетном переулке. Нас записали на определенное время (правда, предварительно пришлось съездить оплатить консультацию в офис на Дубровке - 240 рублей). Так что в очередях давиться не довелось. Все необходимые ксероксы документов мы аккуратно сложили в папочку. Поверьте, собрать их дело хлопотное, но не такое уж тяжелое. Все вполне терпимо. И если некоторые говорят, что это очень трудно, то лично я не согласна.

Когда мы выходили после 20-минутной аудиенции от представителя правительственной программы, нам было не по себе. Оказывается программа "Молодая семья - доступное жилье", попросту говоря, не работает!!! Да, да!!! Квартиры смогут получить только те, кто вступил в нее до 1 марта 2005 года. К тому же бюджет на содержание программы иссяк и в лучшем случае только к марту 2007 года будут отданы квартиры тем кто, уже вступил туда больше года назад.

И только после этого возможно… Хотя что там может быть возможно?! После того, как нам объяснили весь механизм, стало ясно - затея не реальная. Подтверждение этому мы получили еще в одном офисе, расположенном недалеко от метро "Тульская".

- Ага… Федоркины пришли - произнес слащавый голос женщины на входе и тут же еще две пары заинтересованных глаз - мужские и женские остановились на наших измученных за день лицах. Казалось только нас здесь и ждали. Таких лопухов и страдальцев. А перед нами сидели представители ЖСК - компании, которая непосредственно занимается программным строительством.

Нам стали вежливо что-то рассказывать. Что именно я не помню, потому это явно было пустой тратой времени и пережевыванием того, что нам объясняли на платной консультации.

Если коротко, то условия следующие: вы вступаете в программу и открываете накопительный счет, куда будут стекаться средства в счет оплаты будущих квадратных метров. По накоплению определенной суммы дольщик получает жилье и дальше выплачивает долг в течение 10 лет. Вот такая примитивная рассрочка. Причем, если говорить о ценах, то в Подмосковье они составляли 37 550 руб. за 1 кв. м, а в Москве как минимум в 2 раза больше. Сумма первого взноса составляла в среднем 60 тыс. руб. а за вступление в программу нужно было заплатить тоже немало - около 1000 у. е. С досрочной оплатой тоже не так все просто: если вы оплатили за 2 года половину долга, то на выплату второй половины также должно уйти два года, а не восемь (оставшихся от десяти). Цены квадратного метра не были фиксированными. По нашим подсчетам раз в месяц нужно было оплачивать текущую стоимость одного квадратного метра.

Одним словом, чтобы получить жилье по этой схеме, белые доходы семьи, ах простите молодой семьи, должны составлять 2,5 тыс. у. е. Но это еще не все. Оказывается фирма не несет ответственности за несвоевременное возведение дома! В договоре, напоминающем филькину грамоту, нет указания какие именно квадратные метры покупаются, то есть не описана сама квартира!

Вот такая грустная история.

Пасмурный весенний день. Скоро пасха. Свекровь ушла на работу. Мы сидим на кухне и думаем, как решать квартирный вопрос дальше. "Молодая семья" - это уж точно не для нас.

P.S. Если мой рассказ покажется кому-то неправдоподобным, то могу предоставить документы (в том числе договор), тогда думаю, сомнения отпадут.

03.05.2006, Юлия Федоркина, "Личные Деньги"







Заявка на Кредит за 30 минут
Самые выгодные предложения от банков России .

Заполните заявку и получите решение за 30 минут!



Отзывы о Банках
Сергей про Бинбанк

Бин банк самый идиотский банк в России ,на горячую линию для разговора с оператором просто не дозвониться ...

Светлана про РОСБАНК

Так сложились обстоятельства,что осталась без работы и не могу пока выплачивать кредит в полном объёме. Каждые...

Азиатско-Тихоокеанский Банк про Азиатско-Тихоокеанский Банк

Алина, вы лично являетесь сотрудником банка?

© 2016 “Все кредиты России”
Все права защищены.
О проекте | Реклама | Контакты
Рейтинг@Mail.ru