Ипотека, Ипотечное кредитование Автокредиты, Автокредитование Кредитные карты Потребительский кредит Кредит на образование Кредит в магазине Бизнес-кредиты Лизинг
на главную
написать письмо
Карта Сайта
Быстрый подбор кредита

Выбор кредита
Кредиты по городам
Карта кредитов
Справочник банков

Выбор займа
Займы по городам
Карта займов
Справочник организаций


Собираетесь взять кредит?
Мой первый кредит
Личный опыт
Законодательство
Словарь
Страхование и кредиты
Статьи

Оценка для целей залога

12 апреля 2012 года

Оценка для целей залога

В настоящее время многие сталкиваются с необходимостью оценить квартиру, комнату или долю в них, и не последнее место среди таких случаев занимает оценка для целей залога. Как правило, при этом определяется рыночная стоимость квартиры – это цена, по которой недвижимость может быть реально продана за определенное время в условиях современного рынка. Что касается конкретной суммы, которая выдается под залог, то она составляет примерно 70-80 % от рыночной стоимости.

Следует обратить внимание, что в случае, если клиент не возвращает полученные средства в положенный срок, квартира будет продана по ликвидационной стоимости – это цена, по которой можно найти покупателя на недвижимость в короткие сроки, очевидно, что она меньше стандартной разумной денежной стоимости. Продажа такого типа происходит по решению суда и является вынужденной для собственника.

Когда производится оценка для целей залога, учитывается самая актуальная на сегодняшний день информация о подобных квартирах, а после этого происходит сравнение, при котором берутся во внимание последние сделки, связанные с похожими объектами. Такой подход позволяет добиться высокой точности и полной адекватности подсчитываемой стоимости.

Перед оценкой необходимо привести в порядок все бумаги, но это, как правило, не составляет никакого труда, так как требуется самый стандартный пакет документов, которые используются в таких случаях.

Результатом проведенной работы по определению цены квартиры является специальный Отчет об оценке, в котором отображается вся необходимая информация. Основную роль при этом играет именно рыночная стоимость, так как исходя из нее, определяется соответствующая сумма залога. В большинстве случаев в отчете указываются стандартные данные, которые полностью соответствуют действующему законодательству.







Заявка на Кредит за 30 минут
Самые выгодные предложения от банков России .

Заполните заявку и получите решение за 30 минут!



Отзывы о Банках
Юлия про Восточный Экспресс Банк

Назвать данную организацию банком язык не поворачивается. Еженедельно из разных банков мне поступают звонки с...

Александр про Сбербанк России

Просто нагорело! Это самый тупой и коррумпированный банк! Сначала они потеряли 7000 рублей, до сих пор ищут! Я тут...

дмитрий гоубев про Промсвязьбанк

не уверен что достучусь до вас ..но хотелось бы что бы знали другие ...у каждого такое может произойти . в 2016 году...

© 2017 “Все кредиты России”
Все права защищены.
О проекте | Реклама | Контакты
Рейтинг@Mail.ru