Мой первый кредит

Личный опыт

Законодательство

Словарь

Страхование и кредиты

Рост цен на недвижимость на треть снизил доступность ипотеки

Беспрецедентный рост цен на недвижимость в последние два года негативно сказался на доступности ипотеки. Об этом в Оренбурге заявил глава Счетной палаты России Сергей Степашин.

По его словам, к таким выводам удалось прийти по итогам мониторинга реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Выяснилось, что нацпроект помог улучшить качество жизни тысяч людей, однако его реализацию тормозит целый ряд факторов.

Так, рост цен на недвижимость привел к снижению покупательной способности населения в приобретении жилья с использованием ипотеки в среднем на 30%. Кроме того, негативное влияние оказывает дефицит мощностей строительной индустрии, энергетических мощностей и квалифицированной рабочей силы.

Сергей Степашин также отметил высокую степень износа жилищного фонда и нарастающие объемы ветхого и аварийного жилья, площадь которого в целом по стране составляет 91 млн кв. м.

Есть и определенные недостатки в планировании и реализации нацпроекта. Так, в рамках ФЦП "Жилище", составляющей его основу, не предусмотрены расходы на строительство объектов социально-бытового и культурного назначения. Кроме того, не уделяется должного внимания качеству возводимого частными компаниями жилья, не существует единого стандарта по набору необходимых услуг, материалов, оборудованию квартир и домов.

Стоит отметить, что вопрос об улучшении жилищных условий или приобретении нового жилья остается чрезвычайно актуальным для многих жителей России. Опросы показывают, что о новом жилье мечтают более половины граждан. Однако при этом население по-прежнему не доверяет ипотеке. Причин достаточно много. Это и недостаточно высокие доходы, и высокие процентные ставки, и быстрые темпы роста цен на недвижимость.

В правительстве между тем считают, что в ближайшее время цены на недвижимость расти не будут. Так, глава МЭРТ Герман Греф в марте даже предсказал некоторое снижение стоимости жилья в отдельных регионах. Впрочем, в Москве стоит ожидать не падения цен, а лишь их коррекции.

Источник: www.top.rbc.ru

все комментарии | добавить комментарий

НОВОСТИ 3 февраля 2012 года Ипотечной страховке перепишут правила 1 февраля 2012 года «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке до 10% 1 февраля 2012 года ЮниКредит Банк подружился с «Киви» 31 января 2012 года Банк Москвы отменяет прописку 25 января 2012 года Кредиты Сбербанка подорожают

ПУБЛИКАЦИИ 7 декабря 2011 года Ипотека стала дорожать 21 октября 2011 года Государство снова готовится спасать ипотечников 27 сентября 2011 года Стоит ли переводить валютные кредиты в рубли 26 сентября 2011 года Ипотеку хотят уменьшить до стоимости квартиры 24 декабря 2010 года АИЖК сокращает аппетиты заемщиков