 сегодня 10 февраля 2012 года |
| Ипотека, Ипотечное кредитование | Автокредиты, Автокредитование | Кредитные карты | Потребительский кредит | Кредит на образование | Кредит в магазине | Бизнес-кредиты | Лизинг |
|
|
|
|
 |
Выберите ваш город
Собираетесь взять кредит?
Форум : Самые обсуждаемые темы
сваи цена первый производитель . , управление любой коммерческой недвижимостью |
Кредит на офисМоскоммерцбанк занялся ипотекой коммерческой недвижимости. Местные банкиры говорят, что этот кредитный сегмент исчисляется миллиардами долларов и не освоен. Москоммерцбанк открыл филиал в Новосибирске в минувший четверг, его возглавил Владимир Булычев, последние пять лет руководивший местным филиалом Гута-банка. Филиал будет выдавать корпоративные кредиты новосибирским компаниям, а также предоставлять ипотечные и автокредиты физлицам и выдавать пластиковые карты, рассказал Булычев. Ипотечные кредиты банк начнет предоставлять в июне, автокредиты и пластиковые карты MasterCard и Visa банк — в течение трех месяцев. "Если на традиционном ипотечном рынке в Новосибирске жесткая конкуренция, то бизнес-ипотеку развивают немногие банки", — подчеркнул Булычев. Помимо жилищных кредитов (под 10,8% годовых на срок до 25 лет) Москоммерцбанк намерен выдавать в Новосибирске кредиты в долларах США на приобретение торговых и офисных площадей под 12—14% годовых на срок до 15 лет (максимальная сумма — $750 000) физлицам, работающим по найму, и владельцам бизнеса, пояснила замдиректора филиала Елена Морозова. Назвать планируемые объемы выдачи кредитов она отказалась, сказав лишь, что отличие бизнес-ипотечного от обычного кредита только в части подтверждения доходов: от бизнесменов помимо стандартной справки о доходах (2-НДФЛ) потребуется текущая отчетность по бизнесу. "Мы выдаем ипотечные кредиты только в долларах, — пояснил председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец, — поскольку для их рефинансирования используем доступные длинные ресурсы западных пенсионных фондов и финансовых структур". Среднюю величину кредита на приобретение коммерческой недвижимости участники рынка оценивают в $700 000. Местные банкиры говорят, что рынок ипотеки коммерческой недвижимости в Новосибирске перспективен, но пока не освоен. Этот сектор еще не охвачен, хотя клиенты нередко обращаются с просьбами о таких кредитах, сказал директор новосибирского филиала банка “ КИТ Финанс” Александр Сабаев. Лишь несколько банков запускают пилотные проекты бизнес-ипотеки, но ни один не поставил такое кредитование на поток из-за недостатка длинных ресурсов, добавил вице-президент банка "Сибконтакт" (один из крупнейших игроков на ипотечном рынке Новосибирска) Александр Лубенец. За последние три года «Сибконтакт» выдал несколько пробных бизнес-ипотечных кредитов, говорит он, и рассчитывает развивать это направление, возможно, задействовав ресурсы негосударственного пенсионного фонда «Сибирский сберегательный фонд», совладельцем которого он является. Новосибирский филиал Гута-банка активно занимался розничным кредитованием, поэтому Булычев сможет быть эффективным управленцем в Москоммерцбанке, сказал он. Большинству опрошенных "Ведомостями" бизнесменов не известно об услугах бизнес-ипотеки в Новосибирске. Собственник компании «Славянка» (занимается управлением коммерческой недвижимостью в городе) Юрий Тиунов говорит, что приобретает помещения в лизинг на семь лет, но ипотека на более длительный срок будет интересна предпринимателям. А владелец парикмахерской индивидуальный предприниматель Андрей Сафронов может воспользоваться ипотечным кредитом на приобретение площадей, по его словам, из-за чрезмерного роста арендной платы. Автор: Елена Богданова Источник: www.vedomosti.ru Последние комментарии
Комментарии отсутствуютвсе комментарии | добавить комментарий
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
 |
 |
|
