Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. В этом многообразии разбирался эксперт "Бюрократов.RU".

Нельзя сказать, что условия лизинга в одной компании лучше, чем в другой — просто они разные. Одна компания может предоставлять в лизинг определенную технику, которую нельзя приобрести у другой компании (кстати, практически все самолеты приобретаются именно на таких условиях), в другой компании вы можете получить необходимое имущество за считанные дни… В общем, у каждой компании есть свой конек, который отличает ее от всех других. Даже с точки зрения размеров выплат практически невозможно выделить компании, которые обойдутся "дешевле", — очень часто условия лизинга обговариваются конкретно с каждым клиентом. Так сказать, "индивидуальный подход" в действии.

Cубъект

Большинство лизинговых компаний создаются юридическими лицами и банками, которые осваивают лизинг как еще один вариант своеобразного кредитования. Банки, естественно, не хотят отдавать "чужакам" этот вид деятельности, который, кстати, успешно конкурирует с привычными всем и каждому банковскими кредитами. Кроме того, у банков как раз и есть средства, которые можно вложить в приобретение имущества, являющееся объектом лизинга. Надо отметить, что, выбирая лизинговую компанию, стоит обратиться именно к тем, которые учреждаются крупными банками. Так как-то надежнее — наверняка есть средства и наверняка все документы в порядке. Особенно важно учитывать этот момент компаниям при приобретении дорогостоящего промышленного оборудования.

Надо отметить, что чаще всего лизинговые компании специализируются на каком-либо одном виде лизинговой деятельности, затрагивая остальные лишь косвенно либо вообще их не касаясь. У каждой компании — свое поле деятельности, тем более что в России "непаханых" полей великое множество.

Классифицировать виды лизинга, как и лизинговые компании, можно по нескольким ключевым показателям. Во-первых, можно рассматривать лизинг с точки зрения полноты оказываемых услуг. Тут возможен так называемый "чистый лизинг", при котором обслуживание имущества, сдаваемого в аренду, полностью берет на себя арендатор. На российском рынке это самый распространенный вид лизинга. Лизингополучатель арендует имущество, и все заботы о его дальнейшем состоянии целиком и полностью ложатся на его плечи.

В противоположность ему существует так называемый полный или "мокрый" лизинг — в этом случае лизингодатель не только сдает в аренду имущество, но еще и его обслуживает. Таким видом лизинга занимаются в основном компании-производители оборудования, техники и т. д. Этот вид лизинговой услуги достаточно дорог и не так распространен в России. Яркий пример — "КАМАЗ", который как производитель автомобилей занимается еще и лизингом.

Естественно, могут быть и смешанные формы, когда лизингодатель и лизингополучатель обслуживание имущества делят между собой.

Объект

Большинство компаний строго определяет, что именно будет объектом их деятельности. Некоторые занимаются только движимым имуществом, таким, как оборудование, техника, автомобили, суда, самолеты. Это самый распространенный вид лизинга, можно, например, вспомнить огромное количество организаций, занимающихся лизингом автомобилей. Кстати, на долю компаний, занимающихся лизингом транспортных средств, приходится около 90% всего рынка. Многие компании еще более сужают свою специализацию — до определенной категории или даже марки автомобилей. Как уже упоминалось раньше, даже машиностроительные заводы сейчас занимаются лизингом.

Очень часто лизинговые услуги предоставляют автодилеры. Поставщики автомобилей и оборудования очень охотно идут на сотрудничество с лизинговыми компаниями, так как это позволяет им значительно увеличить объем продаж. Подобная практика у производителей распространена как в России, так и за рубежом.

Вторым по распространенности объектом лизинга является недвижимость. Однако здесь возможностей гораздо меньше, и, следовательно, такой тип лизинга не так сильно распространен.

Условия

Все компании, занимающиеся лизингом, предоставляют услуги, которые можно классифицировать по степени окупаемости. Есть так называемый "финансовый лизинг", при котором договор лизинга заключается на длительный срок — от 5 до 20 и более лет. В этом случае полностью выплачивается стоимость имущества, взятого в аренду, а также в сумму лизинговых платежей входят стоимость амортизации, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

Другим вариантом можно считать "оперативный лизинг", который предполагает не такие длительные отношения с лизинговой компанией (от 2 до 5 лет), и в этом случае лизинговые платежи не покрывают собой расходов лизингодателя. Такой лизинг предусматривает или возврат имущества, полученного в аренду, или заключение повторного договора на аренду или покупку имущества.

Однако нужно учитывать, что при оперативном лизинге ставка платежей гораздо выше, чем при финансовом.

В России именно оперативный лизинг встречается чаще, все-таки страна у нас непредсказуемая, и вкладывать деньги в долгосрочные проекты опасно.

Также лизинг может быть срочным, то есть имущество берется в аренду на короткий и строго определенный срок. "Противостоит" ему лизинг возобновляемый, при котором договор лизинга продлевается по истечении срока. При этом может меняться объект лизинга, условия аренды и т. д. Практически "вечные" отношения, которые складываются у крупных фирм с лизинговыми компаниями.

Большинство лизинговых компаний для своей деятельности используют заемные средства. Чаще всего это деньги поставщиков, государственные средства или же средства банков-учредителей.

Автор: Елена Наумова

Источник: www.burocrats.ru

НОВОСТИ

9 июня 2006 года
Открылся филиал банка «Стройкредит» в Санкт-Петербурге

16 марта 2006 года
Петербургская компания "ПЛ-лизинг" в 2005 г увеличила объем заключенных договоров на 20 процентов

21 февраля 2006 года
Банкиры обсудят инфраструктуру кредитования в России

3 февраля 2006 года
Петербургское ОБКИ разработало и внедрило алгоритм оперативного дистанционного подключения банков к информационной системе бюро

19 января 2006 года
21-22 апреля пройдет международная практическая конференция "Кредит-РОССИЯ 2006"

ПУБЛИКАЦИИ

26 апреля 2006 года
Трудные деньги

12 апреля 2006 года
Дилеры заманивают усталых водителей

22 марта 2006 года
Российский рынок лизинга вступил в фазу высокой конкуренции