Ипотека, Ипотечное кредитование Автокредиты, Автокредитование Кредитные карты Потребительский кредит Кредит на образование Кредит в магазине Бизнес-кредиты Лизинг
на главную
написать письмо
Карта Сайта
Быстрый подбор кредита

Выбор кредита
Кредиты по городам
Карта кредитов
Справочник банков

Выбор займа
Займы по городам
Карта займов
Справочник организаций


Собираетесь взять кредит?
Мой первый кредит
Личный опыт
Законодательство
Словарь
Страхование и кредиты

Ипотечные ставки могут вырасти из-за использования материнского капитала

6 июля 2018 года

Заемщики, оформившие кредит с привлечением средств материнского капитала и решившие впоследствии его рефинансировать столкнулись с неожиданной для себя проблемой.
 
Дело в том, что в случае привлечения средств материнского капитала для частичного погашения кредита или использовании его в качестве первоначального взноса, заёмщик обязан после полного погашения кредита наделить супруга и несовершеннолетних детей долями в приобретённом жилье.
 
При рефинансировании кредита как раз и осуществляется полное погашение кредита за счёт средств банка выдавшего такой кредит. После чего происходит оформление нового кредита и передача жилья в залог на баланс этого банка. Вот тут и возникает проблема, поскольку доля в объекте недвижимости принадлежит несовершеннолетнему ребёнку и передать её в залог можно только с согласия органов опеки и попечительства.
 
В сложившейся ситуации банк предоставивший кредит на рефинансирование долга остаётся без залога и вынужден повышать ставку, которая может превысить ставку по первоначальному кредиту. В итоге заёмщик решивший снизить свою долговую нагрузку, наоборот повышает её. Представители банковского сообщества подтверждают наличие подобной проблемы.
 
По мнению экспертов опрошенных изданием «Коммерсантъ» решить данную проблему смогут только законодательные изменения, либо установленные критерии, при наличии которых органы опеки должны будут давать разрешения на залог недвижимости.
 

 


Источник: Allcredits.ru

НОВОСТИ

19 ноября 2018 года
Ставки на рынке ипотечного кредитования продолжают расти

16 ноября 2018 года
Доля ипотеки на рынке розничного кредитования достигла 25%

14 ноября 2018 года
ВТБ расширяет условия по программе рефинансирования

9 ноября 2018 года
Банкиры не поддержали законопроект по обязательной реструктуризации ипотеки

6 ноября 2018 года
ВТБ поднял ставки по ипотечным кредитам на 0,4%

ПУБЛИКАЦИИ

7 января 2016 года
Бонус за хорошую кредитную историю

5 января 2016 года
«Дом» для автомобиля: гараж или машино-место в кредит

25 декабря 2015 года
Новогодние акции банков: кредиты по сниженным ставкам

25 декабря 2015 года
Кредитные каникулы: погашение кредита в трудной ситуации

21 декабря 2015 года
Как исправить кредитную историю: советы банкиров




Заявка на Кредит за 30 минут
Самые выгодные предложения от банков России .

Заполните заявку и получите решение за 30 минут!



Отзывы о Банках
ИРИНА ЛЬВОВНА про Сбербанк России

15.06.2018г. открыла вклад ЧЕРЕЗ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на 3 мес. Во время не смогла добраться до интернета (была в деревне,...

vtb1obman про ВТБ 24

Связался на свою голову с этим ВТБэээээ! ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!! Будьте осторожней с этим, втб банком! Первое впечатление...

Елена про ЛОКО-Банк

14.09.2018 Я пришла в Локо банк г. Нижний Новгород ул. Горького, открыть вклад Яркий доход т. к. условия вклада на...

© 2018 “Все кредиты России”
Все права защищены.
О проекте | Реклама | Контакты
Рейтинг@Mail.ru