 сегодня 23 мая 2012 года |
| Ипотека, Ипотечное кредитование | Автокредиты, Автокредитование | Кредитные карты | Потребительский кредит | Кредит на образование | Кредит в магазине | Бизнес-кредиты | Лизинг |
|
|
|
|
 |
Выберите ваш город
Собираетесь взять кредит?
Форум : Самые обсуждаемые темы
|
Ипотека стала дорожать
Банки снова начали ужесточать условия ипотечного кредитования: в октябре сразу несколько крупных кредитных организаций объявили о повышении ставок. В ближайшие несколько месяцев ситуация, скорее всего, будет становиться только хуже, пишут . Райффайзенбанк увеличил ставки по ипотечным кредитам примерно на 1,25 процентного пункта, а ипотека ЮниКредит Банка подорожала в среднем на 0,5—1 п. п. В Альфа-Банке ставки выросли на 0,2—0,5 п. п., а в банке «Интеза» тарифы взлетели сразу на 2—5 п. п. в зависимости от программы. Банк «Возрождение» поднял ставку по программам «Квартира на вторичном рынке» и «Квартира-новостройка» на 1 п. п. до 11% годовых и на 0,25 п. п. до 12% годовых соответственно.
Помимо этого ужесточились и прочие условия кредитования. Так, Альфа-Банк увеличил надбавку к ставке за подтверждение дохода в свободной форме, а ЮниКредит банк — за оформление кредита на крупную сумму или возраст заемщика, превышающий 40 лет. Также кредиторы постепенно сворачивают разнообразные акции и специальные предложения по ипотечному кредитованию. Так, Райффайзенбанк больше не предоставляет скидку в размере 0,25 п. п. при подписании договора в сокращенные сроки. Помимо этого банки замораживают кредитование в иностранной валюте. От ипотеки в долларах и евро уже отказались «Интеза» и Промсвязьбанк, а «Уралсиб» перестал выдавать кредиты в иностранной валюте под залог недвижимости. Банкиры объясняют повышение ставок удорожанием кредитования на межбанковском рынке. При этом кредиторы стремятся не только компенсировать свои затраты увеличением ставки — они стали гораздо пристальнее подходить к оценке потенциальных заемщиков. Представители некоторых банков признают, что теперь требования к заемщикам стали жестче. Так, в Абсолют Банке изданию рассказали, что теперь чаще одобряют кредиты на меньшую сумму или настаивают на дополнительном привлечении созаемщиков или поручителей. Тенденцию к удушению условий ипотечного кредитования отчетливо ощущают кредитные брокеры. В «Кредитмарте» отмечают, что банки постепенно начали вводить ограничительные барьеры, через которые проходят только наиболее надежные клиенты. Некоторые кредиторы постепенно начинают отказываться от выдачи кредитов на покупку квартир с несогласованной перепланировкой.
Аналитики сходятся во мнении, что в ближайшее время ситуация на рынке ипотечного кредитования будет только ухудшаться. Кредиторы продолжат отсеивать менее надежных клиентов, увеличивая размер первоначального взноса, сокращая сроки кредитования, отменяя подтверждение доходов в свободной форме и пр. Продолжится и рост ставок — по экспертным оценкам, к концу года средняя ставка по ипотеке увеличится примерно на 1 п. п. до 13—13,5% годовых. Однако пока у заемщиков еще есть возможность оформить кредит на относительно привлекательных условиях в банках, еще не свернувших маркетинговые акции. Так, до 30 ноября в Газпромбанке продолжает действовать программа «Ипотека — осеннее новоселье», по условиям которой кредиты на покупку квартир в готовых и строящихся домах, а также таунхаусов с участком можно оформить на 5 лет по ставке 8,8% годовых. В банке DeltaCredit до 15 ноября на ряд программ кредитования распространяются условия акции «Процент по осени считают», позволяющей снизить ставку на 0,5 п. п. Источник: Allcredits.ru Последние комментарии
Комментарии отсутствуютвсе комментарии | добавить комментарий
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
 |
 |
|
