Несмотря на активную рекламу ипотечных кредитов и на заявления государства о поддержке ипотеки, жилищные кредиты могут получить далеко не все желающие. Так, около 70-80% всех заявок на получение ипотечного кредита банки отметают, пишут Ведомости.

«Люди неадекватно оценивают свои доходы либо предоставляют недостоверную информацию», — рассказал изданию начальник департамента кредитования Фора-Банка Максим Мельник. Спрос на ипотеку большой, однако реально позволить себе взять кредит даже на скромное жилье в ближайшем Подмосковье могут далеко не все обращающиеся в банк граждане, соглашается советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Хотя в последнее время банки и стали все чаще декларировать падение ипотечных ставок, на самом деле средняя стоимость кредита составляет сейчас порядка 15% годовых в рублях, отмечает Максим Мельник. Найти предложения по ставкам ниже 10% непросто: Сбербанк, один из немногих банков, готовых кредитовать так дешево, выдает кредиты под 9,5% годовых в рублях только зарплатным клиентам.

Параллельно банки заявляют о смягчении условий кредитования: отмене первоначального взноса, снятии требования об официальном подтверждении доходов, сокращении сроков рассмотрения заявки и пр.

Однако на деле кредиторы продолжают осторожничать и подходят к рассмотрению каждой заявки индивидуально и очень тщательно. В результате обещанные 3-4 дня на обработку заявления превращаются в неделю, а то и в две, признаются банкиры. При этом на с виду приемлемых условиях получить кредит могут далеко не все.

Значительно повышает шансы на получение ипотеки договор, заключенный между банком и застройщиком. Как правило, клиентам строительных компаний-партнеров банки готовы предложить действительно интересные условия: ипотеку по сниженной ставке, без комиссии за выдачу или с сокращенным сроком рассмотрения заявки. К тому же в случае с партнерской программой вероятность одобрения кредитной заявки возрастает.

Источник: Allcredits.ru

Последние комментарии

Комментарии отсутствуют

все комментарии | добавить комментарий

НОВОСТИ

22 мая 2012 года
Инвестторгбанк отказывается от ипотечного кредитования

15 мая 2012 года
Ипотеку можно брать при доходе от 20 000 рублей в месяц

11 мая 2012 года
Ипотечные ставки вырастут к концу года

11 мая 2012 года
РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке

5 мая 2012 года
Скидки по ипотеке в банке «Интеркоммерц»

ПУБЛИКАЦИИ

28 февраля 2012 года
Ипотечники-валютчики переходят на рубли