Москва (264)

Санкт-Петербург (191)

Новосибирск (92)

Екатеринбург (96)

Нижний Новгород (107)

Самара (106)

Омск (71)

Казань (87)

Челябинск (96)

Ростов-на-Дону (112)

Уфа (80)

Волгоград (86)

Пермь (89)

Мой первый кредит

Личный опыт

Законодательство

Словарь

Страхование и кредиты

Ипотека начинает осваивать первичный рынок жилья

а строители сами собирали деньги с будущих жильцов. Но известный 214-й федеральный закон заставил внести коррективы в устоявшиеся схемы. Сегодня ипотекой на первичном рынке жилья занимаются в северной столице такие банки, как КИТ-Финанс, Витабанк, Внешторгбанк 24, Банк Санкт-Петербург, Промышленно-Строительный банк. Теперь свою программу запустил и РОСБАНК. </P>

<P>Чем она выделяется на фоне других?</P>

<UL>

<LI>&nbsp;По условиям программы, ипотечный кредит выдается на срок до 15 лет (<EM>в Промстройбанке тоже до 15 лет, в Банке Санкт-Петербург срок – 5 лет, а вот в КИТ-Финансе – 30 лет</EM>). </LI>

<LI>Первоначальный взнос клиента в РОСБАНКе составляет не менее 15% от стоимости квартиры (<EM>КИТ-Финанс берет 10%, Витабанк и Банк Санкт-Петербург – 30%</EM>). </LI>

<LI>Процентная ставка: на этапе строительства - от 12,5% в валюте, от 17% в рублях; после оформления права собственности - от 10,5% в валюте, от 15% в рублях (<EM>в Промстройбанке на этапе строительства ставка 13,9% в валюте и 16,9% в рублях, после оформления права собственности – 10,9% в валюте и 13,9% в рублях; в Витабанке ставки на этапе строительства почти такие же – соответственно 14 и 17%, а после оформления собственности – 13 и 16%</EM>).</LI></UL>

<P>«РОСБАНК начал активно продвигать ипотеку в регионах России в ноябре 2005 года, - говорит Алла Бочман, директор Северо-Западного территориального управления РОСБАНКа. - К январю 2006 года объем портфеля банка по программе ипотечного жилищного кредитования достиг 22,5 млн. долларов, а к концу года планируется увеличить его до 150 млн. долларов».</P>

<P>Президент холдинга Эталон-ЛенСпецСМУ Вячеслав Заренков уверен, что соглашение с РОСБАНКом позволит расширить круг покупателей жилья за счет той категории работающих граждан, которые имеют стабильный доход, но бюджет которых тем не менее не позволял им претендовать на квартиру в новостройках ЛенСпецСМУ.</P>

<P>«Бытует мнение, что жилье должно быть дешевым. Это ошибка, - считает Вячеслав Заренков. - Никогда ни в одном государстве недвижимость не дешевеет, а растет в цене. Растет, по крайней мере, на процент инфляции или чуть больше, чем инфляция. И тот процент, который должен оплачивать дольщик, компенсируется ростом инфляции, то есть человек практически ничего не переплачивает». </P>

<P>В Эталон-ЛенСпецСМУ уже строят планы по распространению новой совместной ипотечной программы на различные регионы России, где холдинг активно ищет потенциальных клиентов. Будет ли эта программа популярна у жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Время покажет. Хотя одно ясно: других возможностей решить квартирный вопрос, кроме кредита, рассрочки, у большинства горожан пока нет.</P>

Автор: Владимир Мазуров

Источник: AllCredits.spb.ru

НОВОСТИ 22 мая 2012 года Инвестторгбанк отказывается от ипотечного кредитования 15 мая 2012 года Ипотеку можно брать при доходе от 20 000 рублей в месяц 11 мая 2012 года Ипотечные ставки вырастут к концу года 11 мая 2012 года РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке 5 мая 2012 года Скидки по ипотеке в банке «Интеркоммерц»

ПУБЛИКАЦИИ 28 февраля 2012 года Ипотечники-валютчики переходят на рубли 7 декабря 2011 года Ипотека стала дорожать 21 октября 2011 года Государство снова готовится спасать ипотечников 27 сентября 2011 года Стоит ли переводить валютные кредиты в рубли 26 сентября 2011 года Ипотеку хотят уменьшить до стоимости квартиры