Москва (264)

Санкт-Петербург (191)

Новосибирск (92)

Екатеринбург (96)

Нижний Новгород (107)

Самара (106)

Омск (71)

Казань (87)

Челябинск (96)

Ростов-на-Дону (112)

Уфа (80)

Волгоград (86)

Пермь (89)

Мой первый кредит

Личный опыт

Законодательство

Словарь

Страхование и кредиты

Ипотека без первого взноса

Снижающиеся ставки по ипотеке еще не делают ипотечные кредиты доступнее. Даже если у потенциального заемщика есть возможность ежемесячно вносить в банк энную сумму, необходимых для первоначального взноса накоплений может оказаться недостаточно.

До кризиса ипотека без первоначального взноса не была в диковинку, однако в период экономической нестабильности почти все банки подобные высокорискованные программы заморозили.

Теперь приобрести жилье в ипотеку, не имея средств на первый взнос, составляющий, как правило, не меньше 20% от его стоимости, проблематично.

С одной стороны, необходимые средства можно получить, взяв потребительский кредит. Однако ставка по нему будет гораздо выше, чем по ипотеке, оформить которую при наличии непогашенного кредита на крупную сумму будет еще сложнее.

Сейчас ипотеку без первоначального взноса выдают только три банка, и среди них - Сбербанк, пишет RealtyPress.ru. Правда, он предлагает ипотеку без первого взноса только в том случае, если заемщик сможет предоставить в залог иное жилье в собственности.

Ставка по таким кредитам после оформления приобретаемого жилья в залог банка составляет 10,5-13,5% годовых в рублях в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредитования и категории заемщика.

В банке «Возрождение» можно оформить ипотечный кредит по программе «Социальная ипотека». Суть предложения — в субсидировании части ставки или же первоначального взноса за счет федерального, регионального или местного бюджета. Кредиты выдаются в рамках нацпроекта «Доступное жилье» при условии, что у банка заключен договор с местной администрацией.

Декларирует ипотеку без первого взноса и банк «Советский», однако фактически «за бесплатно» оформить такой кредит не получится: комиссия за выдачу составит 8% от его суммы, тогда как в среднем банковская комиссия составляет 1-2%. При этом ставка по такому кредиту равна 17% годовых, что на 2 пункта больше, чем при кредитовании с 30-процентным первым взносом.

Источник: Allcredits.ru

все комментарии | добавить комментарий

НОВОСТИ 22 мая 2012 года Инвестторгбанк отказывается от ипотечного кредитования 15 мая 2012 года Ипотеку можно брать при доходе от 20 000 рублей в месяц 11 мая 2012 года Ипотечные ставки вырастут к концу года 11 мая 2012 года РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке 5 мая 2012 года Скидки по ипотеке в банке «Интеркоммерц»

ПУБЛИКАЦИИ 28 февраля 2012 года Ипотечники-валютчики переходят на рубли 7 декабря 2011 года Ипотека стала дорожать 21 октября 2011 года Государство снова готовится спасать ипотечников 27 сентября 2011 года Стоит ли переводить валютные кредиты в рубли 26 сентября 2011 года Ипотеку хотят уменьшить до стоимости квартиры