Москва (264)

Санкт-Петербург (191)

Новосибирск (92)

Екатеринбург (96)

Нижний Новгород (107)

Самара (106)

Омск (71)

Казань (87)

Челябинск (96)

Ростов-на-Дону (112)

Уфа (80)

Волгоград (86)

Пермь (89)

Мой первый кредит

Личный опыт

Законодательство

Словарь

Страхование и кредиты

Очередники-бюджетники могут рассчитывать на квартиру

С 1 января 2006 года в Санкт-Петербурге начинается реализация целевой программы "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения". Разработчики считают, что она позволит улучшить жилищные условия  почти семи тысячам семей.

По словам исполняющего обязанности заместителя председателя жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Игоря Кокарева, целевая программа рассчитана на городских очередников, которые работают в сфере образования, здравоохранения, социального обслуживания населения. Одно из основных условий – стаж работы в бюджетном учреждении не может быть меньше пяти лет. Заявки на квартиры принимаются не только от семейных, но и от одиноких бюджетников. В любом случае, участники программы должны иметь финансовую возможность оплатить первоначальный взнос в размере не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья. На оплату оставшейся части они получат от города  беспроцентную рассрочку на 10 лет.

Кстати, при оплате новенькой квартиры стаж работы может принести очереднику существенную выгоду. Городские власти намерены субсидировать часть первоначального взноса (до 10 процентов от стоимости жилья) – в зависимости от количества лет, отработанных человеком в бюджетной сфере. То есть, если очередник отработал в бюджетной сфере, к примеру, 10 и более лет, его первоначальный взнос составит только 20 процентов. А 10 процентов за него доплатит город, причем возвращать эти деньги в казну не надо.

Есть в программе еще один привлекательный момент. Если человек в период предоставленной рассрочки продолжает работать в своей больнице или школе, то городские власти за такое постоянство "поощрят" его на десятый год субсидией в размере 20 процентов от стоимости жилья.
"Для бюджетников в итоге выгода налицо. Оплатив первоначальный взнос в размере 30 процентов (а с учетом нашей 10-процентной субсидии – только 20 процентов), затем в последний год получив еще 20 процентов субсидии от города, участник программы имеет право на десятилетнюю рассрочку оплаты 50 процентов стоимости квартиры", – говорит исполняющий обязанности начальника отдела новых форм обеспечения жильем жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Антон Тимофеев.

– Очередник сам должен подыскать себе квартиру? – интересуюсь у Антона Тимофеева.

– Нет, искать ничего не надо. Жилье будет строить город, и мы рассчитываем, что его стоимость будет максимально приближена к себестоимости. Причем строительство квартир будет осуществляться в разных районах Санкт-Петербурга.

– Сколько средств предусмотрено в городском бюджете 2006 года на выполнение программы?

– В 2006 году финансирование программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга составит 374 млн. рублей. В том числе 338 млн. рублей – субвенции, которые будут предоставлены оператору программы, и 36 млн. рублей – субсидии бюджетникам на компенсацию части первоначального взноса. Кроме того, надо учитывать и средства самих участников программы: как минимум 20 процентов стоимости квартиры, которые они будут вносить.

Как отметил Антон Тимофеев, целевая программа "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" будет действовать до 2025 года. Когда ее готовили, делали необходимые расчеты, то исходили из того, что в городской очереди на улучшение жилищных условий стоят 7 тысяч бюджетников. В 2006 году будут построены и введены 333 квартиры, а в 2007 – уже 383 квартиры.

По расчетам специалистов, для семьи в составе трех человек при приобретении двухкомнатной квартиры необходимо  будет  внести первоначальный взнос в размере не менее 11 300 долларов США (327 тыс. рублей), который может быть осуществлен, в том числе, и за счет продажи имеющегося жилья. Ежемесячные платежи в таком случае составят 210 долларов, или 6  тыс. рублей.

Для участия в Программе одинокого гражданина (бюджетника) первоначальный взнос за приобретаемое жилье составит не менее 6,4 тыс. долларов США (184 тыс. рублей). При этом ежемесячные платежи будут составлять порядка 130 долларов, или 3,8 тыс. рублей.

Автор: Владимир Мазуров

Источник: Allcredits.ru

НОВОСТИ 15 мая 2012 года Ипотеку можно брать при доходе от 20 000 рублей в месяц 11 мая 2012 года Ипотечные ставки вырастут к концу года 11 мая 2012 года РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке 5 мая 2012 года Скидки по ипотеке в банке «Интеркоммерц» 2 мая 2012 года Номос-Банк начал принимать материнский капитал в счет ипотеки

ПУБЛИКАЦИИ 28 февраля 2012 года Ипотечники-валютчики переходят на рубли 7 декабря 2011 года Ипотека стала дорожать 21 октября 2011 года Государство снова готовится спасать ипотечников 27 сентября 2011 года Стоит ли переводить валютные кредиты в рубли 26 сентября 2011 года Ипотеку хотят уменьшить до стоимости квартиры