Ох. Не хочется быть суеверным, ох, не хочется. Ведь который раз на этом самом месте. Как только с самого верха озвучивается национальная идея – повысить благосостояние народа, так обязательно провал случится. Сколько раз такое уже было. Обещал, к примеру, Никита-чудотворец (по другому - "кукурузник") коммунизм к 1980 году – и? Даже социализма не стало. Потом другой чудотворец кидал лозунги: "Жигули обгонят Мерседес" – и? То-то. А кроме того, тот же перестройщик и там же озвучил: "Каждой семье отдельную квартиру к 2000 году" - и? Какой у нас годик на дворе?

Накануне, в среду 12 октября, на коллегии Министерства регионального развития обсуждались концепция национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" и федеральная целевая программа (ФЦП) "Жилище". С помпой обсуждались. В присутствии премьера Фрадкова и телекамер. Если коротко, то суть программы – увеличить строительство жилья в стране до 2010 года в два раза. И увеличить количество россиян, способных это жилье покупать. На эти цели государство готово выделить в ближайшее время 213 миллиардов рублей, из которых более 146 миллиардов даст федеральный бюджет, а остальное должны найти на местах. Особое внимание программа уделяет обеспечению жильем молодых семей – для них предусмотрены субсидии в размере 40% от стоимости приобретенной квартиры.

В общем, все пристойно, а в части молодых семей – даже и вполне на уровне развитых стран – именно так там и решают эту проблему. Впрочем, гладко новации выглядят именно в общем, как и подали это действо центральные телеканалы. А вот когда начинаешь вдаваться в детали…

Итак, до 2010 года темпы жилищного строительства должны удвоиться. Берем за данность, считаем что именно так и будет, министр регионального развития Владимир Яковлев (кто не помнит – бывший мэр Петербурга) программу выполнит на 100 процентов. Вроде бы – ура. Если бы. Удвоение нынешних темпов строительства означает выход на рубеж конца 80-х годов прошлого века. Напомню, аккурат на тот уровень, с которого рекламер пиццы М. Горбачев собирался за десять лет обеспечить каждой семье отдельную квартиру.

Далее. Повышенное внимание к обеспечению молодых семей, льготы и т. п. Прозападный вариант. Швеция в чистом виде. Не придерешься. Если б не одно "но". Там эти льготы предоставляются молодым семьям, потому что все прочие в них уже не нуждаются. Там жилищная проблема решена. А у нас? По данным самого Минрегразва, 61% российских семей нуждаются в улучшении жилищных условий, а четверть россиян живет в квартирах и домах, находящихся в аварийном состоянии. Понятно, что им, если они вышли из категории "молодых", никакой помощи от государства не светит. И что же получается? Вся эта широко разрекламированная помощь в улучшении коснется, максимум, 50 тысяч семей в год. 300 тысяч до 2010 года. При том, что насущная потребность в решении квартирного вопроса есть у 30 миллионов семей. Кто забыл математику для 4 класса, помогаю, - 1 процент. Масштаб-с…

Впрочем, и об остальных программа тоже заботится. Например, планируется развивать ипотечное кредитование, для чего ставки по ипотечным кредитам предполагается удержать на уровне 8% годовых. Правда, г-н Яковлев на заседании признал, что сегодня воспользоваться ипотечными кредитами могут не более 3% домохозяйств. И предложенная мера по удержанию ставки в пределах инфляции доведет этот показатель максимум до 9%. Комментарии нужны? Ну, еще раз две цифры рядком поставим – 61% и 9%.

Так что ни о каком принципиальном развороте государства в сторону масштабного жилищного строительства речи в национальных программах не идет. Но я вот на что внимание обратил. Большинство цифирей по "облегчению" квартирного вопроса приходятся на 2006-2007 годы. И сразу все на свои места встает. Так и видится: октябрь-ноябрь 2007, заседание коллегии минреграза, отчет о проделанной работе. И сияющий г-н Яковлев докладывает – ура! … тысяч молодых семей получили новые квартиры. Ура! на … тысяч возросло количество выданных ипотечных кредитов. И тут же центральные телеканалы демонстрируют счастливые лица без пяти минут избирателей, которые благодаря вышеозначенным программам улучшили свои жилищные условия...

Автор: Ив Митрич

Источник: www.burocrats.ru

НОВОСТИ

15 мая 2012 года
Ипотеку можно брать при доходе от 20 000 рублей в месяц

11 мая 2012 года
Ипотечные ставки вырастут к концу года

11 мая 2012 года
РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке

5 мая 2012 года
Скидки по ипотеке в банке «Интеркоммерц»

2 мая 2012 года
Номос-Банк начал принимать материнский капитал в счет ипотеки

ПУБЛИКАЦИИ

28 февраля 2012 года
Ипотечники-валютчики переходят на рубли

7 декабря 2011 года
Ипотека стала дорожать

21 октября 2011 года
Государство снова готовится спасать ипотечников