Граждане все реже решаются на оформление ипотечного кредита в иностранной валюте. Если три года назад большинство заемщиков поддавались соблазну низких ставок и массово оформляли кредиты долларах и евро, а подчас даже в йенах и франках, то сейчас россияне стали благоразумнее и следуют золотому правилу заемщика — брать кредит в той валюте, в которой номинирован твой доход.
Банки снова начали ужесточать условия ипотечного кредитования: в октябре сразу несколько крупных кредитных организаций объявили о повышении ставок. В ближайшие несколько месяцев ситуация, скорее всего, будет становиться только хуже.
Доллар снова растет, вынуждая заемщиков по кредитам в иностранной валюте задуматься о перекредитовании в рублях. Хотя такое решение может на первый взгляд показаться рациональным, «бывалые» заемщики, наученные опытом 2008-2009 годов, не спешат переводить свои долги в отечественную валюту.
При продаже заложенной по ипотеке квартиры заемщики нередко остаются и без жилья, и в долгах перед банком. Исключить такую возможность могло бы ограничение максимального размера задолженности по ипотеке.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вводит новый принцип определения максимально доступной заемщикам суммы кредита. Теперь она будет зависеть от размера первоначального взноса.
«Ипотека умерла» — примерно так год назад звучали газетные заголовки. В условиях кризиса жилищное кредитование стало еще менее доступным, чем было до этого: вдвое вырос размер первоначальных взносов, банки пошли в отказ с выдачей займов
Ставки по ипотечным кредитам с каждым месяцем становятся все ниже. Дешевеет не только долларовая, но и рублевая ипотека. Правда, пока на рынке кредитования недвижимости всплеска не наблюдается.
Кредиторы могут лишиться права повышать процентную ставку по уже заключенному договору с заемщиком, требовать досрочного погашения, а также увеличивать или назначать новые комиссии. Депутатам рекомендовано в первом чтении принять соответствующий законопроект, который может сильно повлиять на взаимоотношения банков и граждан.
Именно такой срок отводит на реструктуризацию долгов физлиц новый вариант законопроекта о так называемых «реабилитационных процедурах, применяемых в отношении гражданина-должника». По сути же это – долгожданный закон о банкротстве физлиц.
Заемщики-физлица могут получить право в любой момент досрочно погашать кредит любого банка, не платя за это штрафов или комиссий. Соответствующие поправки к Гражданскому кодексу уже приняты депутатами в первом чтении.
В октябре банки продолжили тенденцию снижения стоимости ипотечных кредитов – об этом свидетельствует очередное исследование рынка ипотечного кредитования, проведенное компанией «Кредитмарт».
Ставки по ипотечным кредитам постепенно снижаются, реагируя на некоторое оживление рынка. Однако аналитики утверждают, что говорить о возрождении ипотечного кредитования еще очень рано.
Депутаты Государственной Думы предприняли очередную попытку пресечь практику повышения ставок по уже выданным кредитам. Председатель комитета по финансовым рынкам Владислав Резник предложил на рассмотрение свой проект поправок в закон «О банках и банковской деятельности», который может сильно ущемить интересы кредиторов.
В последнее время все большим спросом у заемщиков начинают пользоваться так называемые антиколлекторские агентства, юридические фирмы, легальным путем и за вознаграждение помогающие заемщикам через суд уменьшить сумму дола перед банком-кредитором. Как правило, в суде такие дела выигрываются, однако потом банки отказываются кредитовать таких клиентов.
Очередной опрос Фонда "Общественное мнение" свидетельствует о том, что больше всего кредитов набирают жители села, а вот возвращать кредиты меньше всех торопятся москвичи
Недавно Банк России опустил ставку рефинансирования в два этапа на 1 процентный пункт до 12%, однако остальные кредитные организации пока не спешат последовать его примеру, передает Интерфакс. О том, что в ближайшее время конечная ставка для заемщиков станет ниже, пока заявил только Сбербанк.
Компания Profi Online Research провела очередной ежеквартальный опрос "Мониторинг розничного рынка. Банки". В исследовании приняли участие 7 100 россиян, проживающих в 13 крупнейших городах страны. Одной их тем опроса стало ипотечное кредитование, а именно ипотечные кредиты, оформленные респондентами за истекший квартал.
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал, что Федеральная антимонопольная служба (ФАС), борясь с банками за полноту и достоверность рекламных сведений, поступает верно, пишет портал bankir.ru. ФАС выписала штраф хабаровскому Град-банку за то, что тот не указывал в своей рекламе вкладов всей информации об услуге, а именно срока, суммы, валюты и т.д. Банк подал апелляцию, и проиграл дело.
Cпециалисты рекрутинговой компании "Империя кадров", утверждают, что в сегодняшней тяжелой ситуации сокращения штата, работодатели высоко ценят в первую очередь инженерные кадры и менеджеров по продажем.
